Dein Heim­vorteil bei jeder Bau­finanzierung!

Der Haus- und Wohnungsmarkt in deutschen Ballungs- und Urlaubsgebieten ist stark umkämpft und als unvorbereiteter Kaufinteressent hat man kaum eine Chance die Traumimmobilie zu ergattern. Wir geben dir den entscheidenene Vorteil für deine Baufinanzierung und stellen nach einer zeitnahen Erstberatung die Finanzierungsbestätigung aus. Verkäufer und Immobilienmakler werden dich in der Rangfolge nach oben setzen und die Chancen auf deine ersehnte Immobilie werden enorm steigen.

Nie zuvor waren Bausparkonten mit ihren geringen Sparzinsen so in der Kritik. Der Vorteil für den Kunden liegt dabei versteckt in den Darlehenszinsen. Diese sind bei Bauspardarlehen ebenfalls in das historische Tief gesunken und bietet uns als Finanzierungsberater neue Möglichkeiten. In Zusammenarbeit mit mehreren Bausparkassen lassen sich die heutigen niedrigen Zinsen bis zu 38 Jahre festschreiben. Durch die längere Laufzeit bleibt die monatliche Zins- und Tilgungsrate bezahlbar und Sondertilgungen sind ebenfalls unbegrenzt und kostenfrei möglich.

In der langfristigen Lebensplanung soll am liebsten alles sicher und komfortabel ablaufen. Dabei sollen möglichst keine zusätzlichen Risiken auf dich zukommen. Damit du nicht mit den Zinsen spekulieren oder hoffen musst, dass die Zinsen in Zukunft auch niedrig sind, kannst du dir bei uns die durchgehende Zinssicherheit holen. Dabei weißt du jetzt schon, wie viel du in 10, 20, oder 30 Jahren für die Rate aufbringen musst. Die Laufzeit können wir dir auf den Tag genau ausrechnen, ohne Restschuld. Den Zinschart für die Zinsentwicklung der letzten Jahrzente findest du hier.

Um eine möglichst günstige Finanzierung zu ermöglichen, sollten staatliche Fördermittel eingebunden werden. Die KfW-Bank bietet als einer unserer Förderpartner attraktive Programme mit niedrigen Zinsraten. Wir zeigen dir ob deine Finanzierungskonstellation förderbar ist. Weitere Informationen und KfW-Programme kannst du unter www.kfw.de einsehen. Phasenweise fördert der Staat auch das Baukindergeld. Infos zum Baukindergeld findest du hier.

Eine Immobilie ohne Eigenkapital ist unter Umständen möglich. Die Grundvoraussetzungen sind dafür eine positive SCHUFA, ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und ein adäquates Einkommen im Verhältnis zum Kaufpreis. Je höher die Banken den Ausfall des Kredites einstufen, desto höhere Zinsen werden sie vergeben.

Wir empfehlen daher eine Eigenkapitalquote von mind. 10% einzuhalten.